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《房估理論與方法》:控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容

2016-06-28 16:25  建設(shè)工程教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯】

  任務(wù):以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求,強化城市規(guī)劃的控制功能,并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。

  內(nèi)容:

  1.確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界限;

  2.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求;

  3.確定各級支路的紅線位置,控制點坐標和標高;

  4.根據(jù)規(guī)劃容量,確定工程管線走向,管徑和工程設(shè)施的用地界限;

  5.制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。

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