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《房估制度與政策》:經(jīng)濟適用住房的稅收優(yōu)惠政策

2016-07-05 14:05  建設工程教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯】

  為支持經(jīng)濟適用住房建設,自2007年8月1日起執(zhí)行以下稅收優(yōu)惠政策。

 。1)對經(jīng)濟適用住房建設用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房,在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房,如能提供政府部門出具的相關材料,可按經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

  (2)企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。

 。3)對經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與經(jīng)濟適用住房相關的印花稅以及經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

  開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房,在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房,如能提供政府部門出具的相關材料,可按經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應繳納的印花稅。

 。4)經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的,免征契稅。

 。5)對個人購買經(jīng)濟適用住房,在法定稅率基礎上減半征收契稅。

  (6)經(jīng)濟適用住房、經(jīng)濟適用住房購買人等須符合國發(fā)[2007] 24號文件及《經(jīng)濟適用住房管理辦法》(建住房[2007] 258號)的規(guī)定;經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位為縣級以上人民政府主辦或確定的單位。

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