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在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規(guī)定。磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)，2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

在1987年實施的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數(shù)，3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深不宜過長。住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。

在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數(shù)為，2.6米、2.7米、2.8米。住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

凈高和層高的關系可以用公式來表示，凈高=層高樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。