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（1）景觀。一般都是依山傍水建造，不僅有優(yōu)美的自然景觀，而且還要有私家花園，使居住環(huán)境和自然環(huán)境融為一體。

（2）逸事。周邊應(yīng)有濃厚的人文氣息和悠遠(yuǎn)的歷史沉淀，充分體現(xiàn)社區(qū)人杰地靈的底蘊(yùn)。

（3）陽(yáng)光。由于別墅的建造大多選擇在市郊或遠(yuǎn)郊，上有天下有地，或間接造景，或依山傍水，與大自然相得益彰，陽(yáng)光更是相伴左右。

（4）運(yùn)動(dòng)。別墅作為一個(gè)極具個(gè)性化（尖端）的消費(fèi)產(chǎn)品，無(wú)論在室內(nèi)或室外，應(yīng)有充足的自由和生活空間，讓業(yè)主充分展現(xiàn)自我。

（5）溪流。自古人們就有靠水而居的習(xí)慣，誰(shuí)能給人帶來(lái)靈氣和財(cái)氣。別墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍顯尊貴。

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