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工程造價管理:工程造價的有效控制應考慮的問題

2016-07-06 17:03  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

1、由于建設(shè)項目規(guī)模大,建設(shè)周期長,技術(shù)復雜,人財物消耗大,考慮到投人使用后的經(jīng)濟效益等因素,一旦決策失誤,將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失,為了合理確定造價,必須在建設(shè)全過程,按照不同階段的特點進行多次計價,即按建設(shè)程序合理確定不同階段的造價精度,以充分體現(xiàn)造價的合理性。

2、多年來,我國的建設(shè)項目普遍忽視了項目建設(shè)前期階段的重要性,造價控制的重點主要放在項目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段,因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃,從而建設(shè)了大量效益不好的工程。所以,必須更新觀念,重新認識,總結(jié)出一套完整的工程造價控制與管理方法。

3、工程造價控制應貫穿于建設(shè)項目的全過程,但控制重點應轉(zhuǎn)移到項目建設(shè)的前期,即轉(zhuǎn)移到項目決策和設(shè)計階段,而一旦投資決策后,控制的重點應放在設(shè)計階段。

4、凡建設(shè)項目實施階段實行監(jiān)理和造價控制制度的工程,均能取得令人滿意的經(jīng)濟效益和社會效益,但目前我國建設(shè)項目前期階段尚未實行這種制度。由于在滿足規(guī)范的前提下,設(shè)計成果的造價也會因經(jīng)驗、水平或其他因素的影響而差別較大,設(shè)計思想保守,又會使工程造價居高不下,所以實行建設(shè)項Et全過程監(jiān)理和造價控制制度是十分必要的。

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