2019年二級(jí)建造師考試備考是需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家分享二級(jí)建造師質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)15：竣工結(jié)算的規(guī)定(二)，希望能幫助各位小伙伴2019年二級(jí)建造師備考。

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　　知識(shí)點(diǎn)15：竣工結(jié)算的規(guī)定(二)

　　【考頻指數(shù)】★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、未按規(guī)定時(shí)限辦理事項(xiàng)的處理

　　1.承包人如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負(fù);

　　2.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算資料后，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告的15天內(nèi)支付結(jié)算款;

　　3.到期發(fā)包人未付款的處理

　　(1)達(dá)成延期付款協(xié)議，按照銀行同期同類貸款利率支付利息;

　　(2)未達(dá)成延期協(xié)議，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)，也可以申請人民法院將項(xiàng)目拍賣，價(jià)款承包人優(yōu)先受償。

　　二、工程價(jià)款結(jié)算爭議的處理

　　1.工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，出具的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)、承包人雙方簽字后生效。

　　2.一方對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的竣工結(jié)算有異議的

　　(1)可就異議部分向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理;

　　(2)若協(xié)商不成，雙方可按解決爭議或糾紛的程序辦理。

　　3.當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛的處理

　　(1)雙方協(xié)商解決;

　　(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;

　　(3)仲裁或者起訴。

　　4.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的處理

　　(1)當(dāng)事人協(xié)商一致;

　　(2)不能協(xié)商一致，參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

　　三、工程價(jià)款結(jié)算管理

　　工程竣工后，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程竣工結(jié)算。否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.承包人如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后(　)天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。

　　A.7

　　B.14

　　C.28

　　D.42

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。承包人如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。

　　2.發(fā)包人和承包人未達(dá)成延期協(xié)議，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)，向人民法院申請將項(xiàng)目拍賣，價(jià)款由(　)優(yōu)先受償。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.銀行

　　D.第三人

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。承包人如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。

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