2019年二級(jí)建造師考試備考開(kāi)始了，2019年二級(jí)建造師考試報(bào)名接近尾聲了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級(jí)建造師考試，今天建設(shè)工程教育網(wǎng)特此為大家整理了二級(jí)建造師質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)14：竣工結(jié)算的規(guī)定(一)，希望對(duì)各位有所幫助。

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　　知識(shí)點(diǎn)14：竣工結(jié)算的規(guī)定(一)

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、工程竣工結(jié)算的方式

　　工程結(jié)算分：?jiǎn)挝还こ炭⒐そY(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。

　　結(jié)算依據(jù)：約定的合同價(jià)款、合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)。

　　二、工程竣工結(jié)算的編制、提交與審查

　　1.工程總承包的，在總包審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。單項(xiàng)或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包人編制，發(fā)包人或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

　　2.國(guó)有資金項(xiàng)目，由具有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)審核并出具意見(jiàn)，逾期未答復(fù)按照合同約定處理，合同未約定視為已被認(rèn)可。非國(guó)有資金項(xiàng)目，收到結(jié)算文件后再約定期限內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)按照合同約定處理，合同未約定視為已被認(rèn)可。

　　3.單項(xiàng)或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效。

　　三、工程竣工結(jié)算審查期限

　　單項(xiàng)工程竣工結(jié)算

　　1.承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交竣工結(jié)算報(bào)告。

　　2.發(fā)包人的審查時(shí)限：

　　合同額500萬(wàn)以下——20天;

　　合同額500萬(wàn)～2000萬(wàn)——30天;

　　合同額2000萬(wàn)～5000萬(wàn)——45天;

　　合同額5000萬(wàn)以上——60天。

　　3.總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總;送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。

　　四、工程竣工價(jià)款結(jié)算

　　1.發(fā)包人保留5%左右的質(zhì)量保證金;

　　2.保證金待工程交付使用質(zhì)保期到期后清算;

　　3.質(zhì)保期內(nèi)如有返修，在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除;

　　4.竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)，實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后，應(yīng)執(zhí)行獎(jiǎng)懲。

　　五、索賠及合同以外零星項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算

　　1.給對(duì)方造成損失的，按照合同約定支付;

　　2.發(fā)包人要求承包人完成合同以外的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在7天內(nèi)要求發(fā)包人簽證;未簽證引發(fā)的爭(zhēng)議，承包人自負(fù)后果;

　　3.凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證以及雙方協(xié)商確定的索賠費(fèi)用，應(yīng)在工程竣工結(jié)算中辦理，不因雙方現(xiàn)場(chǎng)代表中途變更而影響效力。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.建設(shè)工程竣工結(jié)算分為(　)。

　　A.分部工程竣工結(jié)算

　　B.分項(xiàng)工程竣工結(jié)算

　　C.單項(xiàng)工程竣工結(jié)算

　　D.單位工程竣工結(jié)算

　　E.項(xiàng)目竣工總結(jié)算

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。

　　2.承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后(　)日內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程竣工結(jié)算。承包人如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。

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