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一級建造師工程法規(guī)復習資料考點解析——違約責任的一般承擔方式

2014-04-23 16:08  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  《合同法》第107條規(guī)定:“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”

  1.繼續(xù)履行

  繼續(xù)履行,是指在某合同當事人違反合同后,非違約方有權(quán)要求其依照合同約定繼續(xù)履行合同,也稱強制實際履行。《合同法》第109條規(guī)定:“當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。”這就是關(guān)于實際履行的法律規(guī)定。

  繼續(xù)履行必須建立在能夠并應(yīng)該實際履行的基礎(chǔ)上?!逗贤ā返?10條規(guī)定:當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

  (1)法律上或者事實上不能履行;

  (2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

 ?。?)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

  2.采取補救措施

  違約方采取補救措施可以減少非違約方所受的損失。根據(jù)《合同法》第111條,質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,或不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換,重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

  3.賠償損失

  根據(jù)《合同法》,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當賠償損失。來源:考試大當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后町以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。

責任編輯:風聆

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