一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料考點(diǎn)解析——財(cái)務(wù)評價(jià)方法
?。ㄒ唬┴?cái)務(wù)評價(jià)的基本方法
財(cái)務(wù)評價(jià)的基本方法包括:
①確定性評價(jià)方法
?、诓淮_定性評價(jià)方法
?。ǘ┌丛u價(jià)方法的性質(zhì)分類
按評價(jià)方法的性質(zhì)不同 , 財(cái)務(wù)評價(jià)分為:
?、俣糠治?/p>
?、诙ㄐ苑治?/p>
(三)按評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類
對定量分析,按其是否考慮時(shí)間因素又可分為:
①靜態(tài)分析
?、趧?dòng)態(tài)分析
(四)按評價(jià)是否考慮融資分類
財(cái)務(wù)分析可分為:
1. 融資前分析
融資前分析排除融資方案變化的影響,從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度,考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。在項(xiàng)目建議書階段 , 可只進(jìn)行融資前分析。
2. 融資后分析
融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力,判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析應(yīng)包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。
動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次 : 一是項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析。
二是投資各方現(xiàn)金流量分析。
?。ㄎ澹┌错?xiàng)目評價(jià)的時(shí)間分類
按項(xiàng)目評價(jià)的時(shí)間可分為:
①事前評價(jià):是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評價(jià)。
②事中評價(jià):亦稱跟蹤評價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評價(jià)。
?、凼潞笤u價(jià):亦稱項(xiàng)目后評價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價(jià)


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