1.基本條件

　?。?）總承包企業(yè)以專業(yè)工程形式發(fā)包工程施工項目，必須是總承包合同規(guī)定的工程施工項目；不允許將主體結構或關鍵項目分包施工。

　?。?）分包合同造價一般應在100萬元以上；勞務分包應在50萬元以上；且應進行公開招標方式并將分包合同送當?shù)亟ㄔO主管部門備案。

　?。?）應嚴格控制招標人指定或限定主要材料和設備價格，規(guī)范招標行為。

　?。?）招標文件不得對潛在投標人或投標人提出不合理要求，不得強制要求潛在投標人或投標人的法定代表人到場。

　?。?）采用建設主管部門編制或認可的市政公用工程《施工招標文件范本》，招標文件編制人可結合工程項目特點對示范文本中的有關條款進行調(diào)整。

　　2.投標人資格審查

　　（1）公開招標的工程施工項目分包應實行資格預審，且采用經(jīng)評審的最低投標價法評標。邀請投標時，投標人的數(shù)量不應少于3家。

　?。?）實行資格預審時，應明確合格申請人的條件、資格預審的評審標準和評審方法、合格申請人過多時將采用的選擇方法和擬邀請參加投標的合格申請人數(shù)量等內(nèi)容。

　?。?）實行資格后審時，應明確合格投標人的條件、資格后審的評審標準和評審辦法。

　　（4）應注重對擬選派的項目經(jīng)理（建造師）的勞動合同關系、參加社會保險正在施工和正在承建的工程項目等方面的審查，要嚴格執(zhí)行一個項目經(jīng)理只宜擔任一個施工項目的管理要求，當其負責管理的施工項目竣工后（以竣工驗收單為準），方可參加其他工程項目的管理。

　?。?）投標資格審查條件應注重投標人的同類項目施工經(jīng)驗、近三年業(yè)績及殿約情況。