2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料—敏感性分析
一、敏感性分析的內(nèi)容
項(xiàng)目評價(jià)中的敏感性分析,就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案評價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響,從中找出敏感因素,確定評價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。
二、單因素敏感性分析的步驟
單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。
?。?)確定分析指標(biāo)。
(2)選擇需要分析的不確定性因素。
?。?)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。
?。?)確定敏感性因素。
1)敏感度系數(shù)(SAF)表示項(xiàng)目評價(jià)指標(biāo)對不確定因素的敏感程度,計(jì)算公式為
式中
SAF——敏感度系數(shù);
△F/F——不確定性因素F的變化率(%);
△A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時(shí),評價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率(%)。
SAF>0,表示評價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化;SAF<0,表示評價(jià)指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。
|SAF|越大,表明評價(jià)指標(biāo)A對于不確定性因素F越敏感;反之,則不敏感。據(jù)此可以找出哪些因素是最關(guān)鍵的因素。
2)臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。臨界點(diǎn)可用臨界點(diǎn)百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達(dá)到一定的百分比或者一定數(shù)值時(shí),項(xiàng)目的效益指標(biāo)將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚小?/p>
?。?)選擇方案。
如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇,一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。


- ·一級建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):建筑節(jié)能的規(guī)定
- ·一級建造師市政工程高頻考點(diǎn):盾構(gòu)法施工
- ·一級建造師市政工程高頻考點(diǎn):暗挖施工方法比較與選擇
- ·一建考試復(fù)習(xí)資料:一級建造師實(shí)務(wù)課件
- ·一級建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):施工質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理
- ·一級建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):工程質(zhì)量事故及發(fā)生原因
- ·一級建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):項(xiàng)目質(zhì)量控制的目標(biāo)、任務(wù)與責(zé)任
- ·一級建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施
- ·一級建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟
- ·一級建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):綜合成本的分析方法