知識(shí)點(diǎn)：合同價(jià)款期中支付

    【考頻指數(shù)】★★★★★

    【考點(diǎn)精講】

    1.工程預(yù)付款

    （1）預(yù)付款的支付額度

    包工包料的工程原則上，預(yù)付款比例為合同金額（扣除暫列金額）的10%～30%；實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。

    （2）預(yù)付款的支付時(shí)間

    簽訂合同的一個(gè)月內(nèi)或者約定的開工日期前的7天。

    （3）工程預(yù)付款的抵扣

    工程預(yù)付款扣回的方法如下：

    ①等比率或等額扣款：按照合同約定，在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的一定比例后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。

    ②起扣點(diǎn)法：從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。

    起扣點(diǎn)（累計(jì)已完工程價(jià)值）=合同總價(jià)－預(yù)付款/主材比重

    2.安全文明施工費(fèi)

    發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。

    發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

    3.進(jìn)度款

    （1）進(jìn)度款的計(jì)算

    已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)按工程計(jì)量確認(rèn)的工程量與綜合單價(jià)計(jì)算；綜合單價(jià)發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算進(jìn)度款；已標(biāo)價(jià)工程量清單中的總價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)按合同中約定的進(jìn)度款支付分解，分別列入進(jìn)度款支付申請(qǐng)中的安全文明施工費(fèi)和本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額中。

    計(jì)算進(jìn)度款時(shí)，對(duì)于發(fā)包人提供的甲供材料金額，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價(jià)和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣除，列入本周期應(yīng)扣減的金額中；承包人現(xiàn)場(chǎng)簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額應(yīng)列入本周期應(yīng)增加的金額中。

    進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，考慮到可能需要扣除的質(zhì)量保證金、預(yù)付款等，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，其比例不低于60%，不高于90%.

    （2）進(jìn)度款的支付程序

    ①承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。

    ②發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)，根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容予以核實(shí)；確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。

    ③發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進(jìn)度款。

    （3）違約責(zé)任

    發(fā)包人未按照規(guī)定支付進(jìn)度款的，承包人可以：

    ①催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息；

    ②發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，向承包人支付合理利潤(rùn)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

    【速記點(diǎn)評(píng)】起扣點(diǎn)的計(jì)算和進(jìn)度款的計(jì)算是歷年?？純?nèi)容，尤其是實(shí)務(wù)科目中作為造價(jià)單元的考核核心內(nèi)容，必須掌握。

    【經(jīng)典例題】

    1.某工程合同價(jià)總額200萬(wàn)元，工程預(yù)付款24萬(wàn)元，主要材料、構(gòu)件所占比重60%，則起扣點(diǎn)為（）萬(wàn)元。

    A.120

    B.160

    C.200

    D.180

    【答案】B

    【解析】本題考查的是工程預(yù)付款。按照起扣點(diǎn)的計(jì)算公式計(jì)算，起扣點(diǎn)=200－24÷60%=160萬(wàn)元，因此，當(dāng)工程完成160萬(wàn)元時(shí)，工程預(yù)付款開始起扣，即從剩余的40萬(wàn)工程款中扣除其中60%的材料款。

    2.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，在以下安全文明施工費(fèi)的說(shuō)法中，正確是（）。

    A.發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的14天內(nèi)預(yù)付當(dāng)年的安全文明施工費(fèi)

    B.發(fā)包人應(yīng)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的50%

    C.發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付

    D.發(fā)包人在付款期滿后的14天內(nèi)仍未支付，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

    【答案】C

    【解析】本題考查的是安全文明施工費(fèi)。根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》及“企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法”，發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%；發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。