2015建設工程經濟:國際工程投標報價的動態(tài)分析
標價的動態(tài)分析是假定某些因素發(fā)生變化,測算標價的變化幅度,特別是這些變化對目標利潤的影響。該項分析類似于項目投資的敏感性分析,主要考慮工期延誤、物價和工資上漲以及其他可變因素的影響,通過對于各項價格構成因素的浮動幅度進行綜合分析,從而為選定投標報價的浮動方向和浮動幅度提供一個科學的、符合客觀實際的范圍,并為盈虧分析提供量化依據(jù),明確投標項目預期利潤的受影響水平。
1.工期延誤的影響
由于承包商自身的原因,如材料設備交貨拖延、管理不善造成工程延誤,質量問題造成返工等,承包商可能會增大管理費、勞務費、機具使用費以及占用的資金及利息,這些費用的增加不可能通過索賠得到補償,而且還會導致誤期賠償損失。一般情況下,可以測算工期延長單位時間,上述各種費用增大的數(shù)額及其占總標價的比率。這種增大的開支部分只能用風險費和計劃利潤來彌補。因此,可以通過多次測算得知工期拖延多長,利潤將全部喪失。
2.物價和工資上漲的影響
通過調整標價計算中材料設備和工資的上漲系數(shù),測算其對工程目標利潤的影響。同時切實調查工程物資和工資的升降趨勢和幅度,以便做出恰當判斷。通過這一分析,可以得知目標利潤對物價和工資上漲因素的承受能力。
3.其他可變因素的影響
影響標價的可變因素很多,而有些是投標人無法控制的,如匯率、貸款利率的變化、政策法規(guī)的變化等。通過分析這些可變因素,可以了解投標項目目標利潤受影響的程度。格和節(jié)約管理費用等方面提出可行措施,并修正初步計算標價。

