施工索賠的計算方法:索賠費(fèi)用的計算方法
索賠費(fèi)用的計算方法主要有:實際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。
(1)實際費(fèi)用法
實際費(fèi)用法是施工索賠時最常用的一種方法。該方法是按照各索賠事件所引起損失的費(fèi)用項目分別分析計算索賠值,然后將各個項目的索賠值匯總,即可得到總索賠費(fèi)用值。
這種方法以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù),但僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費(fèi)用,故也稱額外成本法。在這種計算方法中,需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項目。
(2)總費(fèi)用法
即發(fā)生了多起索賠事件后,重新計算該工程的實際費(fèi)用,再減去原合同價,其差額即為承包人索賠的費(fèi)用。計算公式為:
索賠金額=實際總費(fèi)用-投標(biāo)報價估算費(fèi)用。
但這種方法對業(yè)主不利,因為實際發(fā)生的總費(fèi)用中可能有承包人的施工組織不合理因素;承包人在投標(biāo)報價時為競爭中標(biāo)而壓低報價,中標(biāo)后通過索賠可以得到補(bǔ)償。所以這種方法只有在難以采用實際費(fèi)用法時采用。
(3)修正總費(fèi)用法
即在總費(fèi)用計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的內(nèi)容包栝:
①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間,而不是整個施工期;
②只計算受到影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失,而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;
③對投標(biāo)報價費(fèi)用重新進(jìn)行核算,按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算,乘以完成的該項工作的工程量,得出調(diào)整后的報價費(fèi)用。按修正后的總費(fèi)用計算索賠金額的公式為:
索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費(fèi)用一該項工作的報價費(fèi)。


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