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2015建設工程經(jīng)濟:竣工結(jié)算的審查

2015-04-10 15:13  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

1.竣工結(jié)算的審查方法

竣工結(jié)算的審查應依據(jù)合同約定的結(jié)算方法進行,根據(jù)合同類型,采用不同的審查方法。

(1)采用總價合同的,應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行審查;

(2)采用單價合同的,應審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量,依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格,并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進行審查;

(3)采用成本加酬金合同的,應依據(jù)合同約定的方法審查各個分部分項工程以及設計變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本,并審查酬金及有關稅費的取定。

除非已有約定,竣工結(jié)算應采用全面審查的方法,嚴禁采用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法,避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。

2.竣工結(jié)算的審查內(nèi)容

(1)審查結(jié)算的遞交程序和資料的完備性

1)審查結(jié)算資料的遞交手續(xù)、程序的合法性,以及結(jié)算資料具有的法律效力;

2)審查結(jié)算資料的完整性、真實性和相符性。

(2)審査與結(jié)算有關的各項內(nèi)容

1)建設工程發(fā)承包合同及其補充合同的合法性和有效性;

2)施工發(fā)承包合同范圍以外調(diào)整的工程價款;

3)分部分項、措施項目、其他項目工程量及單價;

4)發(fā)包人單獨分包工程項目的界面劃分和總包人的配合費用;

5)工程變更、索賠、獎勵及違約費用;

6)規(guī)費、稅金、政策性調(diào)整以及材料差價計算;

7)實際施工工期與合同工期發(fā)生差異的原因和責任,以及對工程造價的影響程度;

8)其他涉及工程造價的內(nèi)容。

責任編輯:lala

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