2015建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)：固定造價(jià)合同和成本加成合同

2015-04-08 16：01　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。

1.固定造價(jià)合同

固定造價(jià)合同是指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。例如，某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主簽訂建造一棟辦公樓的施工合同，合同總價(jià)5000萬元，在工程實(shí)施過程中不論成本發(fā)生什么變化，工程決算按5000萬元結(jié)算。再如，某建筑業(yè)企業(yè)為客戶承建一座住宅，合同約定每平方米造價(jià)為2200元。此類合同即為固定造價(jià)合同。

2.成本加成合同

成本加成合同（也稱成本加酬金合同），是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造（施工）合同。例如，某建筑業(yè)企業(yè)為某企業(yè)建造一棟廠房，雙方約定以該廠房的實(shí)際成本為基礎(chǔ)，加上3%的加成率來計(jì)算合同價(jià)款，該合同就是成本加成合同。

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