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一級建造師機(jī)電知識點：合同的終止與解除
合同的終止與解除：
1．合同的終止根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止的原因有：因履行而終止；因解除而終止；因抵消而終止；合同因提存而終止；合同因免除債務(wù)而終止；合同因混同而終止。
2．合同的解除合同解除是指在合同有效成立之后而沒有履行完畢之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)議或者一方行使約定或法定解除權(quán)的方式，使當(dāng)事人設(shè)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。
?。?）合同解除的特征：是以有效成立的合同為對象；須具備必要的解除條件；應(yīng)當(dāng)通過解除行為；效果是合同關(guān)系消滅。
?。?）合同解除的分類，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，合同解除可分為約定解除和法定解除。
?。?）合同解除的法律后果：《合同法》規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”
責(zé)任編輯：瑪門
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