2014一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》知識點:敏感性分析
一、敏感性分析的內(nèi)容
項目評價中的敏感性分析,就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案評價指標(biāo)(如財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響,從中找出敏感因素,確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。
二、單因素敏感性分析的步驟
單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。
?。?)確定分析指標(biāo)。
?。?)選擇需要分析的不確定性因素。
(3)分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。
?。?)確定敏感性因素。
1)敏感度系數(shù)(SAF)表示項目評價指標(biāo)對不確定因素的敏感程度,計算公式為
式中
SAF——敏感度系數(shù);
△F/F——不確定性因素F的變化率(%);
△A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時,評價指標(biāo)A的相應(yīng)變化率(%)。
SAF>0,表示評價指標(biāo)與不確定性因素同方向變化;SAF<0,表示評價指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。
|SAF|越大,表明評價指標(biāo)A對于不確定性因素F越敏感;反之,則不敏感。據(jù)此可以找出哪些因素是最關(guān)鍵的因素。
2)臨界點是指技術(shù)方案允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。臨界點可用臨界點百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達(dá)到一定的百分比或者一定數(shù)值時,項目的效益指標(biāo)將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚小?/p>
?。?)選擇方案。
如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇,一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。


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