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一級建造師復(fù)習(xí)資料:機(jī)電項目部與施工單位有洽談協(xié)商記錄單位協(xié)調(diào)

2014-06-10 15:25  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  (一)協(xié)調(diào)單位

  1.工程設(shè)計單位。

  2.與工程試運(yùn)轉(zhuǎn)相關(guān)的市政供水、供氣、供熱、供電單位。

  3.交通市政運(yùn)輸?shù)缆饭芾硪约昂降馈④囌?、港口、碼頭等管理單位。

  4.通信、污水排放,建筑垃圾處置等管理單位。

  5.其他。

 ?。ǘ﹨f(xié)調(diào)要點

  1.這類單位與施工單位沒有合同契約關(guān)系。也就是說沒有經(jīng)濟(jì)上的相互制約條件,但影響著工程建設(shè)能否順利進(jìn)行。做好相互間的協(xié)調(diào)工作也是十分重要和必要的。

  2.施工單位要主動地對協(xié)調(diào)行為早作安排,以施工組織設(shè)計的要求和施工總進(jìn)度計劃安排或某個施工方案的具體措施規(guī)定作為協(xié)調(diào)工作的出發(fā)點或出發(fā)方向。如要求設(shè)計單位圖紙供應(yīng)、設(shè)計變更通知的及時性,大件設(shè)備運(yùn)輸?shù)难b卸地點、經(jīng)過路線及時間的許可,試生產(chǎn)用供水、供氣、供熱、供電時間的確定以及連通界面的施工分工,試生產(chǎn)污水排放的許可及費(fèi)用處理等。

  3.雖然這些單位與施工單位間無合同契約關(guān)系。但通常與發(fā)包方或業(yè)主間有永久性的或一次性的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系,所以總承包單位與其協(xié)調(diào)時應(yīng)盡攝邀請發(fā)包方或業(yè)主參加,可以獲得工程施工需要的較佳的協(xié)調(diào)效果。

  4.協(xié)調(diào)的形式同樣要以會議座談為主,個別交流溝通為輔,協(xié)調(diào)后對協(xié)調(diào)結(jié)論作好紀(jì)要或記錄,但要在協(xié)調(diào)后的工作分工中應(yīng)盡量由總承包施工單位多承擔(dān)或多向?qū)Ψ教峁┕ぷ鞅憷麠l件,這樣容易達(dá)到協(xié)調(diào)的目的,也有利于施工的順利進(jìn)行。而多做工作的部分,施工單位只要索賠技巧得法,往往會在向發(fā)包方或業(yè)主的索取中得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

責(zé)任編輯:soso

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