簽訂建設(shè)工程勞務(wù)分包合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些
【學(xué)員問(wèn)題】:簽訂建設(shè)工程勞務(wù)分包合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些?
【解答】:
1.總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。這樣的合同,根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效合同。合同無(wú)效后的處理:如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格,勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第2條的規(guī)定,請(qǐng)求勞務(wù)費(fèi)的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С帧H绻麅H僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格,勞務(wù)分包企業(yè)請(qǐng)求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價(jià)款的,將得不到法律支持,并且,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。
2.總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程分包合同。這種合同將依據(jù)合同的實(shí)際內(nèi)容及建設(shè)施工中的客觀事實(shí),及雙方結(jié)算的具體情況,來(lái)認(rèn)定雙方合同關(guān)系的本質(zhì)。其中有的可能會(huì)被認(rèn)定為工程分包合同,那么就要按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù),來(lái)重新確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。
3.工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程再分包合同。這種合同將被認(rèn)定為無(wú)效。
工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤(rùn)將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定收繳,或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。


- ·一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):專職安全生產(chǎn)管理人員的配備要求
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程分包的規(guī)定
- ·一級(jí)建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):成本的過(guò)程控制方法
- ·一級(jí)建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn):施工企業(yè)人力資源管理的任務(wù)
- ·2019年造價(jià)工程師案例分析知識(shí)點(diǎn):工程索賠
- ·2018二建機(jī)電工程知識(shí):項(xiàng)目合同范圍
- ·2017年公路監(jiān)理復(fù)習(xí)資料:工程項(xiàng)目管理中的協(xié)調(diào)
- ·2017年公路監(jiān)理《合同管理》:合同管理
- ·2017年公路監(jiān)理《監(jiān)理理論》:清單報(bào)價(jià)工程成本
- ·2017年公路監(jiān)理《監(jiān)理理論》:合同的不同類型