監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn):內(nèi)部收益率
【提問(wèn)】某建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)算期為10年,基準(zhǔn)收益率為10%,經(jīng)計(jì)算靜態(tài)投資回收期為7年,動(dòng)態(tài)投資回收期為12年,則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為( )。
A.FIRR=0
B.0<FIRR<10%
C.FIRR=10%
D.FIRR>10%
【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:
本題無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算出內(nèi)部收益率的數(shù)值,只能通過(guò)分析得出內(nèi)部收益率與基準(zhǔn)收益率之間的關(guān)系。
一般情況下,動(dòng)態(tài)回收期應(yīng)該小于計(jì)算期,這樣項(xiàng)目才可行,也就是資金可以在計(jì)算期末回收回來(lái),本題的動(dòng)態(tài)投資回收期大于計(jì)算期,所以此題對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目是不可行的。
如果項(xiàng)目可行,按照基準(zhǔn)收益率計(jì)算出來(lái)的凈現(xiàn)值≥0,按照內(nèi)部收益率計(jì)算出來(lái)的凈現(xiàn)值=0.收益率與凈現(xiàn)值成反比,所以在項(xiàng)目可行的條件下,基準(zhǔn)收益率<內(nèi)部收益率。如果項(xiàng)目可行,動(dòng)態(tài)回收期應(yīng)該小于10年,內(nèi)部收益率也大于基準(zhǔn)收益率,本題恰好相反,動(dòng)態(tài)回收期大于10年,那么內(nèi)部收益率應(yīng)該小于基準(zhǔn)收益率,收益率都應(yīng)該大于零,即0<內(nèi)部收益率<10%.即B答案正確。
★問(wèn)題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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