施工方不正當(dāng)?shù)慕K止合同業(yè)主的索賠
【提問】1、關(guān)于在投資控制第161頁中第6條規(guī)定,我是否可以這樣理解?如:施工方不正當(dāng)?shù)姆艞壒こ蹋捌谄湟淹瓿晒こ虄r款為10萬元,后期未完工程價款為8萬元,業(yè)主另行安排施工單位進(jìn)行施工,發(fā)生工程價款為12萬元,則業(yè)主除把原剩余價款8萬元給予新施工方外,還要扣除原施工方12-8=4萬元給予新施工方?
2、請問純業(yè)主原因是否為以下各條。(157頁11項(xiàng)中) 1)業(yè)主未能按時提供現(xiàn)場;2)業(yè)主違約;3)監(jiān)理工程師在合理的時間內(nèi)未曾發(fā)出承包商要求的圖紙和指示;4)合同文件的內(nèi)容出錯或互相矛盾;5)有關(guān)放線的資料不準(zhǔn);6)業(yè)主和監(jiān)理工程師命令暫停工程;7)業(yè)主風(fēng)險。
【回答】您的問題答復(fù)如下:
1、這個意思就是說可能把剩下的工程包給新的承包商,最終花費(fèi)的工程款可能比原來的舊承包商持續(xù)承包計(jì)劃花費(fèi)的要多的話,那么舊承包商就應(yīng)該把這部分錢也給業(yè)主支付了。
您的理解是沒有問題的,不過這里可能是扣除原承辦商的4萬,也有可能是向原承包商索要4萬元,因?yàn)橛锌赡艽嬖谇懊娴墓こ炭钜呀?jīng)支付完成的情況。
2、這個按照我國目前的情況來說:其實(shí)就不可抗力這一條比較特殊,只能索賠工期,不能索賠費(fèi)用。還有就是異常不利的氣候條件,或者說不利的自然條件也按照不可抗力的情況這個處理,其他的一般都是按照既可以索賠工期,又可以索賠費(fèi)用考慮的。
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

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- ·《投資控制》備考資料:承包商向業(yè)主的索賠
- ·監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料:常見的索賠內(nèi)容
- ·投資控制知識點(diǎn):承包商向業(yè)主的索賠
- ·根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB 50500-2013)的規(guī)定,下列屬于業(yè)主向承包商索賠的是
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