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    2018監(jiān)理《投資控制》知識(shí)點(diǎn)解析:常見的索賠內(nèi)容

    2017-08-23 16:15 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2017年監(jiān)理工程師考試已告一段落,2018年監(jiān)理工程師考試已拉開帷幕,購買2018年監(jiān)理工程師網(wǎng)課免費(fèi)贈(zèng)送一期網(wǎng)課及移動(dòng)課堂,不怕網(wǎng)課不夠看!加入監(jiān)理工程師備考戰(zhàn)隊(duì),與考友不期而遇,告別孤軍奮戰(zhàn)>>

    專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)是什么?

      常見的索賠內(nèi)容

     ?、俪邪滔驑I(yè)主的索賠

      ◆9種主要類型:不利的自然條件與人為障礙;工程變更引起的索賠;工期延期的費(fèi)用索賠(工期,工期+費(fèi)用);加速施工費(fèi)用的索賠;發(fā)包人不正當(dāng)?shù)亟K止工程;法律、貨幣及匯率變化;拖延支付工程款的索賠;業(yè)主風(fēng)險(xiǎn);不可抗力。

      ②發(fā)包人向承包人的索賠

      ◆5種主要類型:工期延誤索賠(考慮業(yè)主盈利損失、由于工程拖期而引起的貸款利息增加、工程拖期帶來的附加監(jiān)理費(fèi)、繼續(xù)租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費(fèi));質(zhì)量不滿足合同要求索賠;承包人不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用;對(duì)超額利潤的索賠(工程量增加很多,法規(guī)變化+成本降低);發(fā)包人合理終止合同或承包人不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ蹋ㄍ瓿晒こ趟璧墓こ炭钆c原合同未付部分的差額)。

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