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　　知識(shí)點(diǎn)：合同價(jià)款及約定的內(nèi)容

　　（1）合同價(jià)款約定的一般規(guī)定

　　◆應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。

　　◇招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)不一致，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

　　◆清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同；建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建設(shè)工程，可采用總價(jià)合同；緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程，可采用成本加酬金合同。

　?。?）約定的主要內(nèi)容

　　①預(yù)付工程款的數(shù)額（常見的抵扣時(shí)間是當(dāng)承包商累計(jì)完成了合同金額的10～30%）、支付時(shí)間（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)或開工日期前7天）及抵扣方式。

　?、酃こ逃?jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式（按月計(jì)量、按月支付）、數(shù)額（≤已完工作量的90%）及時(shí)間（計(jì)量后的7或10天內(nèi)支付）。

　?、蕹袚?dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法

　　主要材料價(jià)格漲幅＞3%，其他材料＞5%.

　?、呖⒐そY(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間

　?、喙こ藤|(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式及時(shí)間

　　◆數(shù)額：合同價(jià)款的3%～5%.

　　◆扣留：每期支付工程進(jìn)度款的一定比例（直到達(dá)到合同約定的金額）＋竣工時(shí)扣清。

　?、徇`約責(zé)任以及發(fā)生合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決

　　◆協(xié)商→調(diào)解→仲裁PK訴訟。

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