監(jiān)理工程師知識(shí)點(diǎn):變更索賠前期策劃
建設(shè)工程教育網(wǎng)是國(guó)內(nèi)超大型的工程類遠(yuǎn)程教育基地,憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家,依托專業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì),采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強(qiáng)力推出2016年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)。
變更索賠前期策劃:
在當(dāng)前工程建設(shè)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)激烈、標(biāo)價(jià)低的情況下,只有通過(guò)有效的變更索賠,才能獲得利潤(rùn),保證企業(yè)的生存和發(fā)展。變更索賠的前期策劃工作也非常關(guān)鍵。進(jìn)場(chǎng)初期,就要詳細(xì)復(fù)核圖紙、查看現(xiàn)場(chǎng)、認(rèn)真尋找合同條款中的變更突破口、分析合同清單中的不平衡報(bào)價(jià)點(diǎn),提出既能保證設(shè)計(jì)安全系數(shù)、又能增加項(xiàng)目利潤(rùn),同時(shí)最好不超過(guò)合同總價(jià)的變更項(xiàng)。雅瀘項(xiàng)目在鋼管疊合柱施工中從安全方面入手,與交通行業(yè)其他項(xiàng)目同類工程進(jìn)行比較,從安全角度出發(fā),通過(guò)設(shè)計(jì)院將C60砼變更為C80砼,重新申報(bào)單價(jià),將此項(xiàng)C60砼合同單價(jià)每方僅300多元的虧損消除了;針對(duì)邊坡錨索合同單價(jià)極低的情況,通過(guò)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院、地質(zhì)專家多次到現(xiàn)場(chǎng)查看論證,后取消多個(gè)坡面的錨索施工,變更為放緩邊坡自進(jìn)式錨桿防護(hù),總體造價(jià)減少了,業(yè)主高興,同時(shí)該項(xiàng)減少虧損600萬(wàn)元,一舉多得。

