建設工程監(jiān)理工作內容:項目監(jiān)理機構組織協(xié)調方法
項目監(jiān)理機構可采用以下方法進行組織協(xié)調:
1.會議協(xié)調法
會議協(xié)調法是建設工程監(jiān)理中最常用的一種協(xié)調方法,包括第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等。
(l)第一工地會議。
第一次工地會議是建設工程尚未全面展開、總監(jiān)理工程師下達開工令前,建設單位、工程監(jiān)理單位和施工單位對各自人員及分工、開工準備、監(jiān)理例會的要求等情況進行溝通和協(xié)調的會議,也是檢查開工前各項準備工作是否就緒并明確監(jiān)理程序的會議。
第一次工地會議應由建設單位主持,監(jiān)理單位、總承包單位授權代表參加,也可邀請分包單位代表參加,必要時可邀請有關設計單位人員參加。
第一次工地會議上,總監(jiān)理工程師應介紹監(jiān)理工作的目標、范圍和內容、項目監(jiān)理機構及人員職責分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。
(2)監(jiān)理例會。
監(jiān)理例會是項目監(jiān)理機構定期組織有關單位研究解決與監(jiān)理相關問題的會議。監(jiān)理例會應由總監(jiān)理工程師或其授權的專業(yè)監(jiān)理工程師主持召開,宜每周召開一次。
參加人員包括:項目總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表、其他有關監(jiān)理人員、施工項目經理、施工單位其他有關人員。需要時,也可邀請其他有關單位代表參加。
監(jiān)理例會主要內容應包括:
1)檢查上次例會議定事項的落實情況,分析未完事項原因;
2)檢查分析工程項目進度計劃完成情況,提出下一階段進度目標及其落實措施;
3)檢查分析工程項目質量、施工安傘管理狀況,針對存在的問題提出改進措施;
4)檢查工程量核定及工程款支付情況;
5)解決需要協(xié)調的有關事項;
6)其他有關事宜。
(3)專題會議。
專題會議是由總監(jiān)理工程師或其授權的專業(yè)監(jiān)理工程師主持或參加的,為解決建設工程監(jiān)理過程中的工程專項問題而不定期召開的會議。
2.交談協(xié)調法
3.書面協(xié)調法
書面協(xié)調法的特點是具有合同效力,一般常用于以下幾方面:
(1)不需雙方直接交流的書面報告、報表、指令和通知等;
(2)需要以書面形式向各方提供詳細信息和情況通報的報告、信函和備忘錄等;
(3)事后對會議記錄、交談內容或口頭指令的書面確認。

