2015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理:保證
(一)保證的概念和分類
1、概念
保證是指保證人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責(zé)任。
涉及至少三方主體:保證人、被保證人(債務(wù)人)和債權(quán)人。債務(wù)人不能做保證人,保證人必須由第三方承擔。
2、種類
(1)一般保證
①首先由債務(wù)人清償債務(wù),債務(wù)人不能清償債務(wù)才由保證人代為清償;
②如何判斷債務(wù)人不能清償債務(wù)-經(jīng)審判仲裁,并強制執(zhí)行仍無法履行債務(wù)時。
(2)連帶責(zé)任保證
①無約定或約定不明確時采用;
②保證人與債務(wù)人承擔連帶責(zé)任,債權(quán)人可以直接要求保證人償還。
(二)保證人的資格
具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民可以作為保證人。以下組織不能作為保證人:
1、企業(yè)法人的分支機構(gòu)與職能部門,分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的除外;
2、國家機關(guān),使用外國政府或國際組織貸款的除外;
3、學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。
(三)保證合同的內(nèi)容
1、被保證的主債權(quán)的情況;
2、保證的內(nèi)容;
3、其它約定事項。
(四)保證責(zé)任
1、保證的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(五類);
2、當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,應(yīng)對全部債務(wù)承擔責(zé)任;
3、未約定保證期間的,為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月;
4、主合同變動,應(yīng)當取得保證人的書面同意,否則保證人不再承擔保證責(zé)任。
