2015年監(jiān)理工程師建設工程合同管理:無效合同
(一)無效合同的概念
無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的,國家不承認其效力,不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力,不論合同履行到什么階段,合同被確認無效后,這種無效的確認要溯及到合同訂立時。
(二)合同無效的情形
1、無效合同
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立,損害國家利益的合同;
(2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同;
(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。
2、無效合同的免責條款
合同免責條款,是指當事人約定免除或者限制其未來責任的合同條款。
合同中的下列免責條款無效:
(1)造成對方人身傷害的:
(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
(三)無效合同的確認
無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu),合同當事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效。
(四)無效合同的法律后果
合同被確認無效后,合同規(guī)定的權(quán)利義務即為無效。履行中的合同應當終止履行,尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應當依法進行處理。
1、返還財產(chǎn);
2、賠償損失;
3、追繳財產(chǎn),收歸國有。
