利用調(diào)值公式進(jìn)行價格調(diào)整的工作程序及監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作

2015-03-25 11：30　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印收藏

價格調(diào)整的計算工作比較復(fù)雜，其程序是：

首先，確定計算物價指數(shù)的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設(shè)備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。

其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進(jìn)行調(diào)整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格；時點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準(zhǔn)日期的市場價格（基礎(chǔ)價格）和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的42天前的時點價格。這兩個時點就是計算調(diào)值的依據(jù)。

第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1.

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