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一級建造師復(fù)習(xí)指導(dǎo):項目過程中的不確定因素的影響

2008-08-20 08:51  來源:  字體:  打印

  項目管理的應(yīng)用非常廣泛,大到國家的基礎(chǔ)建設(shè),比如跨海大橋、海底隧道、油田開采項目,小到一件產(chǎn)品的研發(fā)制作,或者一車建筑垃圾的清運。

  在項目管理過程中,我們都離不開項目計劃、項目資源、項目投入產(chǎn)出等基本項目因素。而在一些項目中所出現(xiàn)的不確定性因素,會對整個項目的實施造成很大的影響,如果假設(shè)過多,那么項目的推進就是未知,從而明確過多的假設(shè)的過程,就不能納入項目階段,只是屬于項目的準(zhǔn)備。

  一個項目從最初的準(zhǔn)備階段開始,會經(jīng)歷一系列的推進之后,取得階段性的成果。那么在這之后,有的是可以直接推進到下一個階段,而有的就必須經(jīng)歷一個排除假設(shè)的過程。我們在為政府實施一個重大工程,比如建設(shè)海底隧道,首先是整合一定的資源來獲得資質(zhì),有時候,這些資源并不是可以實際在后期的實是中所利用的,說白了,有些資源是為了拿到機會而準(zhǔn)備的。經(jīng)過一個時期之后,政府會下達明確的指令文件,即同意入圍建設(shè)項目。那么這個項目的一個階段就結(jié)束了,可以進入下一個階段的條件是準(zhǔn)備工作如何?

  政府可以在下文的時候,要求必須在一個月之后開始項目開工,開始進行土石方的挖掘工作。那么我們的項目管理方,就要在這個階段去尋找合作方,去排除假設(shè)。要有投資收益的分析,要對合作方的資質(zhì)情況,資金情況做調(diào)查分析。因為有很多工作要放到這個階段完成的原因是,在沒有得到政府的許可之前,這些事情都只是準(zhǔn)備或者表面處理,沒有進入到實際性的合作階段。當(dāng)然了,對于大型的項目都會有幾套備選方案,如果政府的批文是最優(yōu)的,那么就會有對應(yīng)的準(zhǔn)備方案,如果政府批文出現(xiàn)一些約束條款,那么就會有相對保守的對策。

  同時,可以合作的選擇也是多頭的,每個合作方對利潤的取向不同,可以承受的風(fēng)險也不同。那么作為主導(dǎo)方也可以有多個可以選擇的合作方。不至于在項目緊急的時候,找尋不到合適的合作方。

  作為主導(dǎo)方,對項目的目標(biāo)要明確,不要存在過多的假設(shè),如果按照每個假設(shè)都設(shè)定一套應(yīng)對方案,而不把重點放在與合作方的談判上,即使準(zhǔn)備的再好,也是徒勞。

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