造價工程師《計價與控制》：工程竣工結(jié)算及其審查

2008-07-15 09：27　　來源：　　字體：大小　　打印

　　5、工程竣工結(jié)算及其審查

表竣工結(jié)算

竣工結(jié)算編審者	單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查；單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查
竣工結(jié)算審查內(nèi)容	核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實設(shè)計變更簽證；按圖核實工程數(shù)量；認真核實單價；注意各項費用計取；防止各種計算誤差
竣工結(jié)算審查時限	500萬元以下的項目，從接到竣工結(jié)算報告及資料之日起20天；500萬元~2000萬元的項目，從接到竣工結(jié)算報告及資料之日起30天； 2000萬元~5000萬元的項目，從接到竣工結(jié)算報告及資料之日起45天；5000萬元以上的項目，從接到竣工結(jié)算報告及資料之日起60天
竣工結(jié)算款支付	根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達成延期支付協(xié)議，承包人支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將工程折價，或申請人民法院將工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償
竣工結(jié)算款的內(nèi)容