界址發(fā)生變化宗地的地籍變更應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量。變更地籍測(cè)量一般采用解析法,暫不具備條件的可以采用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中規(guī)定的其他方法。屬出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)等對(duì)測(cè)量精度要求較高的,應(yīng)當(dāng)采用解析法進(jìn)行變更地籍測(cè)量。
無(wú)論采用何種方法,測(cè)量人員都應(yīng)首先檢測(cè)原控制點(diǎn)及界址點(diǎn)的精度,確認(rèn)無(wú)誤后再進(jìn)行變更地籍測(cè)量。
對(duì)界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量,在增設(shè)新的界址點(diǎn)前,應(yīng)利用原宗地草圖的勘丈數(shù)據(jù)及界址點(diǎn)坐標(biāo),檢查原界標(biāo)是否移動(dòng)或丟失。如界標(biāo)移動(dòng)、丟失,應(yīng)利用原測(cè)量數(shù)據(jù)恢復(fù)界標(biāo),然后取得有關(guān)指界人同意后埋設(shè)新界標(biāo)。對(duì)雖已丟失,但變更后是廢棄的界址點(diǎn)不需恢復(fù)。對(duì)界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量,一般不需要檢查界址點(diǎn)位。對(duì)新增宗地的變更地籍測(cè)量,若利用原勘丈資料,應(yīng)對(duì)原勘丈資料進(jìn)行檢查。
界址點(diǎn)的檢查方法一般有:檢查界址點(diǎn)與鄰近界址點(diǎn)或鄰近地物點(diǎn)的距離、解析法檢查界址點(diǎn)坐標(biāo)。
1.檢查界址點(diǎn)與鄰近界址點(diǎn)或鄰近地物點(diǎn)的距離采用經(jīng)檢驗(yàn)過(guò)的鋼尺或電子測(cè)距儀在現(xiàn)場(chǎng)直接丈量界址點(diǎn)與鄰近界址點(diǎn)或鄰近地物點(diǎn)的距離,用檢測(cè)數(shù)據(jù)與原勘文數(shù)據(jù)或原坐標(biāo)反算數(shù)據(jù)比較。
2.解析法檢查界址點(diǎn)坐標(biāo)利用原控制點(diǎn)或新布設(shè)的控制點(diǎn),用不低于原測(cè)量精度的方法,測(cè)量被檢測(cè)的界址點(diǎn)坐標(biāo),用新測(cè)量的坐標(biāo)與原坐標(biāo)數(shù)據(jù)比較。
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