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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理:遷入/遷出手續(xù)及程序

2008-05-23 10:26 來源: 打印 | 收藏 |
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  一、遷入手續(xù)及程序

  1.業(yè)主/用戶應(yīng)攜帶有關(guān)遷入通知到物業(yè)管理處辦理有關(guān)遷入手續(xù),并繳交應(yīng)繳付的本小區(qū)物業(yè)管理處的費用,領(lǐng)取有關(guān)單元的鑰匙。

  2.業(yè)主/用戶入住前如需進行內(nèi)部裝修,應(yīng)詳閱室內(nèi)裝修手冊,并按有關(guān)程序及規(guī)定向管理處辦理裝修手續(xù)。

  3.業(yè)主/用戶入住時,要確保小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備不受損壞,管理處有權(quán)追討所損壞的公共設(shè)施的賠償。管理處要合理安排業(yè)主/用戶搬運時間,保證道路暢通。

  4.業(yè)主/用戶入住時須向物業(yè)管理處提供該單元入住人員名單及具體聯(lián)系方法,以備發(fā)生緊急事故或特殊情況下聯(lián)絡(luò)之用。

  若上述人員名單或聯(lián)絡(luò)方法更改時,小區(qū)物業(yè)管理處應(yīng)根據(jù)業(yè)主/用戶提供的變更資料及時更改登記檔案,避免在發(fā)生緊急事故或特殊情況下因無法聯(lián)絡(luò)而造成不必要的損失。

  二、遷出手續(xù)及程序

  1.業(yè)主/用戶如需遷出小區(qū),須提早半個月發(fā)出書面信函通知小區(qū)物業(yè)管理處,注明遷出日期,并按程序辦理有關(guān)手續(xù),否則物業(yè)管理處可拒絕單元內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施搬出小區(qū)。

  2.提出辦理撤銷租用設(shè)備、設(shè)施以及包括分租車位等服務(wù)合約(若有)的書面申請。

  3.退還從物業(yè)管理處借取的一切財物(若有)。

  4.繳清有關(guān)應(yīng)繳付而未支付的賬項(若有),包括管理費、電費、電話費、停車費及其他租用設(shè)備、設(shè)施的服務(wù)費等。

  5.遷出時,業(yè)主/用戶應(yīng)保證其委托的搬運公司/人員遵守小區(qū)物業(yè)管理處的指示,從指定路徑遷出小區(qū),并注意保護小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施。如造成損壞,由該搬遷業(yè)主/用戶負責(zé)。

延伸閱讀:物業(yè) 管理 遷入
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