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土地估價師

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土地管理復(fù)習(xí)指導(dǎo):土地利用總體規(guī)劃編制程序

2008-11-24 09:34 來源: 打印 | 收藏 |
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  土地利用總體規(guī)劃編制程序可因各地具體條件不同,所采用的規(guī)劃模式不同而有差異,但一般可按下述步驟和方法進(jìn)行:

  1、準(zhǔn)備階段

  包括成立規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組和規(guī)劃辦公室,擬定規(guī)劃工作方案和工作計劃,|建設(shè)工程教育網(wǎng)|并報同級人民政府批準(zhǔn)。落實規(guī)劃經(jīng)費(fèi)和人員以及進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。從業(yè)務(wù)角度看,編制規(guī)劃任務(wù)書和工作計劃是兩個重要的內(nèi)容。

 。1)規(guī)劃任務(wù)書。要求明確規(guī)劃的范圍、期限、指導(dǎo)思想、目的以及參與規(guī)劃的部門、成果、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、工作班子、方法和技術(shù)路線。

 。2)工作計劃。包括詳細(xì)列出所需收集的各種信息資料及來源,明確每一步驟的具體任務(wù)和方法,物資設(shè)備供應(yīng),費(fèi)用預(yù)算,人員分工,確定時間進(jìn)度表。制定必要的規(guī)章制度等。

  2、調(diào)研階段

  這一階段的主要工作是根據(jù)需要,在收集和調(diào)查有關(guān)文件、|建設(shè)工程教育網(wǎng)|資料基礎(chǔ)上,進(jìn)行專項研究。并進(jìn)行必要的外業(yè)調(diào)查核實。

  要進(jìn)行專題研究的內(nèi)容一般包括區(qū)位背景與發(fā)展態(tài)勢分析,土地利用現(xiàn)狀分析,土地適宜性評價,城鎮(zhèn)化水平分析,土地需求量預(yù)測,土地利用問題、規(guī)劃目標(biāo)與戰(zhàn)略確定等。

  3、編制和調(diào)整方案階段

  在上述調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,擬定用地指標(biāo),編制供選方案,確定用地分區(qū)和主要用地項目的布局,編繪總體規(guī)劃圖,編寫總體規(guī)劃報告。

  4、規(guī)劃審批和公布實施階段

  規(guī)劃報告編寫完成以后,要履行審批手續(xù),形成一個規(guī)范性文件。根據(jù)審批手續(xù),規(guī)劃(送、審稿)必須提交同級人民政府通過,報省級以上人  民政府審批,最后由同級人民政府正式公布實施。

  例題:土地利用總體規(guī)劃編制程序包括(    )

  A.準(zhǔn)備階段

  B.調(diào)研階段

  C.編制和調(diào)整方案階段

  D.規(guī)劃審批和公布實施階段

  答案:ABCD

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