問(wèn)：?jiǎn)挝毁I(mǎi)賣(mài)或者以其他非法形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田4畝，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，可給予什么行政處分？

　　答：降級(jí)或者撤職。

　　問(wèn)：?jiǎn)挝晃唇?jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用耕地4.5畝，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，可給予什么行政處分？

　　答：警告、記過(guò)或者記大過(guò)。

　　問(wèn)：非法批準(zhǔn)征收耕地30畝，對(duì)責(zé)任人員可給予什么行政處分？

　　答：開(kāi)除。

　　問(wèn)：?jiǎn)挝磺终�、挪用被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用40萬(wàn)元的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，可給予什么行政處分？

　　答：降級(jí)或者撤職。

　　問(wèn)：非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失20萬(wàn)元以上的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，可給予什么行政處分？

　　答：開(kāi)除。

　　問(wèn)：我國(guó)《刑法》規(guī)定了哪幾種土地犯罪？

　　答：非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪；非法占用耕地罪；非法批準(zhǔn)征收、占用土地罪；非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪。

　　問(wèn)：軍隊(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬統(tǒng)歸于軍委、總部。是否正確？

　　答：正確。

　　問(wèn)：團(tuán)（含）以上單位整座落空余營(yíng)房借給地方的，應(yīng)先報(bào)誰(shuí)審批？

　　答：總后勤部。

　　問(wèn)：軍隊(duì)房地產(chǎn)在哪里辦理土地登記手續(xù)？

　　答：由各使用單位向當(dāng)?shù)乜h以上人民政府辦理登記注冊(cè)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證。

　　問(wèn)：哪些是土地增值稅的納稅義務(wù)人？

　　答：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。

　　問(wèn)：土地增值稅如何計(jì)征？

　　答：按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和稅率計(jì)算。

　　問(wèn)：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值額應(yīng)扣除哪些項(xiàng)目？

　　答：

　�。ㄒ唬┤〉猛恋厥褂脵�(quán)所支付的金額；

　�。ǘ�）開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；

　�。ㄈ�）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；

　�。ㄋ模┡c轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；

　�。ㄎ澹┴�(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

　　問(wèn)：某公司轉(zhuǎn)讓一宗房地產(chǎn)，收入為8000萬(wàn)元，其取得土地使用權(quán)時(shí)支付出讓金等有關(guān)費(fèi)用1000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)土地投入資金2300萬(wàn)元，繳納轉(zhuǎn)讓契稅320萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)，其土地增值稅稅率是多少？

　　答：未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40%；超過(guò)扣除項(xiàng)目金融100%部分，稅率為50%.

　　問(wèn)：土地注冊(cè)登記發(fā)證費(fèi)，單位和個(gè)人的普通證書(shū)的收費(fèi)分別是什么標(biāo)準(zhǔn)？

　　答：10元；5元。

　　問(wèn)：城鎮(zhèn)居民個(gè)人的土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)，住房面積在100平方米以下每宗地收費(fèi)是多少？

　　答：13元。