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一級建造師:無效合同、可撤銷合同、效力待定合同的區(qū)別

2008-10-27 09:03  來源:  字體:  打印

  一、無效合同指雖經(jīng)當事人協(xié)商訂立,但因其不具備或違反了法定條件,法律規(guī)定不承認其效力的合同。有下列條件者合同無效。

  1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益

  2惡意串通,損害國家、集體和第三人利益

  3以合法形式掩蓋非法目的

  4損害社會公共利益

  5違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定

  二、可撤銷合同,指當事人訂立的合同欠缺生效條件時,一方的當事人可以依照自己的意思,請求人ぁ建設工程教育網(wǎng)一級建造民法院或仲裁機構(gòu)做出裁定,從而使合同內(nèi)容變更或合同的效力消滅的合同。有以下兩項:

  1因重大誤解訂立的

  2在訂立合同時顯失公平的

  三、效力待定合同,指當事人簽訂的合同已經(jīng)成立,但其不符合有關合同生效要件的規(guī)定,其法律效力能否發(fā)生,尚未確定,一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認方能生效的合同。有以下情況

  1限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人認定后,合同有效

  2無權(quán)代理行為人代訂合同的效力待定

  3法人或其他組織的法定代表人、負責人越權(quán)訂立合同的效力待定。

  4無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同效力待定。

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