《房估經(jīng)營與管理》知識點：存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
■房地產(chǎn)投資收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎設施與市政公用設施和環(huán)境變化的影響。
■地鐵的建設引起周邊樓盤價格上漲
■小區(qū)旁建造紙廠使房產(chǎn)跌價
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