快速變現(xiàn)值是指不符合市場(chǎng)價(jià)值形成條件中的“適當(dāng)營銷”下的價(jià)值。例如，賣者因某種原因急于脫手房地產(chǎn)而要求評(píng)估的價(jià)值即為快速變現(xiàn)價(jià)值。房地產(chǎn)因難以變現(xiàn)，如果在短時(shí)間內(nèi)（如銷售期短于正?；蚝侠淼匿N售期）需要將其賣出，則價(jià)格較低。因此快速變現(xiàn)價(jià)值通常低于市場(chǎng)價(jià)值。