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　　央行上調貸款利率使得推出“固貸”產(chǎn)品的時機更為有利。對于固定利率房貸，不少人首先關心的就是固定利率與浮動利率之間的利差。隨著貸款利率的提高，兩者之間的利差無疑就縮小了，加上有消息稱各大銀行的固定利率房貸也要提高，不少購房者開始關注起固定利率房貸。

　　由于目前的固定利率房貸的期限都比較短，因此從時間價值來看，借款人所付出的不一定有浮動利率劃算，投資者鎖定的利率成本其實是打了一個折扣。因此，選擇固定利率房貸的時候，仍需精打細算。除了定息貸款之外，投資者還可以關注一系列新型貸款，如接力貸款等等。