房地產估價師征收集體土地應遵守的原則知識點需要重點掌握，2019年房地產估價師備考已經開始，房地產估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

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　　房地產估價師《制度與政策》考試知識點：征收集體土地應遵守的原則

　　1.珍惜耕地，合理利用土地的原則

　　2.保證國家建設用地的原則

　　反對兩種做法：一是以節(jié)約土地為理由，拒絕國家征收;二是大幅度提高征地費用，以限制非農業(yè)部門占用土地。

　　3.妥善安置被征地單位和農民的原則

　　①對征收的土地要合理補償;

　?、趯σ蛘鞯亟o農民造成的損失要合理補助;

　?、蹖φ鞯卦斐傻氖Ｓ噢r民勞動力要適當安排。

　　4.有償使用土地的原則(劃撥除外)

　　是土地使用制度改革的核心內容，土地使用權出讓、土地租賃、土地使用權作價出資、入股等。

　　5.依法征地的原則

　　違反土地利用總體規(guī)劃、擴大開發(fā)區(qū)用地規(guī)模、未批先征等行為都是當前違法征地的主要表現(xiàn)形式，其中最主要形式就是“以租代征”。

　　以上便是房地產估價師《制度與政策》考試知識點，房地產估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產估價師備考大軍，網校與你共前進!順利考取房地產估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產估價師的考生們!