2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)?021年房估考生的復(fù)習(xí)有所幫助。

【征收集體土地應(yīng)遵守的原則】

1.“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策。

2.違反土地利用總體規(guī)劃、擴(kuò)大開(kāi)發(fā)區(qū)用地規(guī)模、未批先征等行為都是當(dāng)前違法征地的主要表現(xiàn)形式，其中最主要形式就是“以租代征”。

【征收集體土地的政策規(guī)定】

由聯(lián)營(yíng)企業(yè)向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)提出用地申請(qǐng)，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);可以按照規(guī)定實(shí)行征收，也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件。

集體土地征收