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    房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn):估價(jià)目的和對(duì)象

    2018-11-09 17:36 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始,房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn)提供給大家,房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來(lái)耐心學(xué)習(xí),希望考生及時(shí)查看!

      房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn):估價(jià)目的和對(duì)象,在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

      房地產(chǎn)估價(jià)師考試還是有一定的難度,希望考生緊跟網(wǎng)校步伐,爭(zhēng)取一次直達(dá)考試。

      房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn):估價(jià)目的和對(duì)象

      估價(jià)目的

      估價(jià)委托人對(duì)估價(jià)報(bào)告的預(yù)期用途。是委托人對(duì)估價(jià)的實(shí)際需要。

      估價(jià)目的:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、稅收、征收、征用、司法拍賣(mài)、分家析產(chǎn)、損害賠償、保險(xiǎn)、建設(shè)用地使用權(quán)出讓?zhuān)髽I(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)置換、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、合資、合作、對(duì)外投資、合并、分立、清算,等等。

      估價(jià)目的不同,價(jià)值時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型以及估價(jià)原則、估價(jià)依據(jù)等都可能不同,從而影響估價(jià)結(jié)果。

      估價(jià)對(duì)象

      估價(jià)對(duì)象是所估價(jià)的房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益。估價(jià)對(duì)象由委托人和估價(jià)目的雙重決定。

      估價(jià)對(duì)象:房屋、構(gòu)筑物、土地、在建房地產(chǎn)、未建房地產(chǎn)、已滅失房地產(chǎn)、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)、整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益。

      以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō),備考要趁早!所以從現(xiàn)在開(kāi)始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!

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