估價對象為一宗熟地，對可比實例的成交價格進(jìn)行權(quán)益狀況調(diào)整時，應(yīng)包括的內(nèi)容有(　)。

　　A 產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜狀況

　　B 土地使用期限

　　C 基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施

　　D 容積率

　　E 臨街狀況

　　正確答案：ABD

　　答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容。區(qū)位狀況調(diào)整的內(nèi)容主要有位置(包括所處的方位、與相關(guān)重要場所的距離、臨街或臨路狀況、朝向等)、交通(包括進(jìn)出、停車的便利程度等)、外部配套設(shè)施(包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施)、周圍環(huán)境(包括自然環(huán)境、人文環(huán)境以及景觀)等影響房地產(chǎn)價格的區(qū)位因素。參見教材P252。