下列房地產(chǎn)中，通常適用比較法估價(jià)的有(　)。

　　A 標(biāo)準(zhǔn)廠房

　　B 行政辦公室

　　C 寫(xiě)字樓

　　D 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

　　E 在建工程

　　正確答案：ACD

　　答案解析：本題考查的是比較法適用的估價(jià)對(duì)象。比較法適用的估價(jià)對(duì)象是同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、有較多交易、相互間具有一定可比性的房地產(chǎn)，例如：(1)住宅，包括普通住宅、高檔公寓、別墅等。特別是數(shù)量較多、可比性較好的存量成套住宅最適用比較法估價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)也是一種最容易、最簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)估價(jià);(2)寫(xiě)字樓;(3)商鋪;(4)標(biāo)準(zhǔn)廠房;(5)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。下列房地產(chǎn)難以采用比較法估價(jià)：(1)數(shù)量很少的房地產(chǎn)，如特殊廠房、機(jī)場(chǎng)、碼頭、博物館、教堂、寺廟、古建筑等;(2)很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如學(xué)校、醫(yī)院、行政辦公樓等;(3)可比性差的房地產(chǎn)，如在建工程(完工程度差異大)等。參見(jiàn)教材P229。