《城市房地產管理法》對劃撥土地使用權的轉讓管理規(guī)定了兩種不同的處理方式，即(　)。

A、需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權為出讓土地使用權，由受讓方繳納土地出讓金

B、需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權為出讓土地使用權，受讓方不須繳納土地出讓金

C、不改變原有土地的劃撥性質，對轉讓方征收土地收益金

D、改變原有土地的劃撥性質，對轉讓方征收土地收益金

E、不改變原有土地的劃撥性質，對轉讓方征收土地出讓金

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是以劃撥方式取得建設用地使用權的房地產轉讓。《中華人民共和國城市房地產管理法》對劃撥土地使用權的轉讓管理規(guī)定了兩種不同的處理方式，一種是需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權為出讓土地使用權，由受讓方繳納土地出讓金;另一種是不改變原有土地的劃撥性質，對轉讓方征收土地收益金。參見教材P124。