下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的表述中，正確的有(　)。

　　A、村辦企業(yè)的廠房可以抵押

　　B、以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為同一抵押房地產(chǎn)

　　C、公立學(xué)校的教學(xué)樓因本校擴(kuò)建實(shí)驗(yàn)室可以抵押

　　D、抵押人將已出租的房屋抵押的，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效

　　E、同一房地產(chǎn)不得設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。《物權(quán)法》規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)有：土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。參見教材P142。