比較法中選取可比實例時，應(yīng)做到可比實例與估價對象的(　)。

　　A、區(qū)位相近

　　B、權(quán)利性質(zhì)相同

　　C、面積相等

　　D、檔次相當(dāng)

　　E、建成年份相同

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是選取可比實例?？杀葘嵗姆康禺a(chǎn)應(yīng)是估價對象的類似房地產(chǎn)，具體應(yīng)滿足下列要求：(1)與估價對象的區(qū)位相近;(2)與估價對象的用途相同;(3)與估價對象的權(quán)利性質(zhì)相同;(4)與估價對象的檔次相當(dāng);(5)與估價對象的規(guī)模相當(dāng);(6)與估價對象的建筑結(jié)構(gòu)相同。