李某購房，取得房屋所有權的時間是(　)。

　　A、簽訂房屋買賣合同

　　B、付清房價款

　　C、記載于不動產登記簿

　　D、取得房屋所有權證書

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是不動產登記的基本規(guī)定。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。如房屋買賣、房地產抵押，自記載于不動產登記簿時發(fā)生物權效力。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，未辦理物權登記的，不影響合同效力;依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經登記，不發(fā)生物權效力。參見教材P154。