關(guān)于專業(yè)房地產(chǎn)估價的說法，正確的有(　)。

　　A、應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員完成

　　B、應(yīng)經(jīng)過審慎判斷并提供專業(yè)意見

　　C、出具的結(jié)果具有證明效力

　　D、應(yīng)收取一定的服務(wù)費(fèi)用

　　E、咨詢性估價無需承擔(dān)法律責(zé)任

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的含義。概括起來，與非專業(yè)估價相比，專業(yè)估價具有下列特點(diǎn)：(1)由專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員完成;(2)提供的是專業(yè)意見;(3)具有公信力;(4)實(shí)行有償服務(wù);(5)承擔(dān)法律責(zé)任。