關(guān)于估價目的的說法，錯誤的是(　)。

　　A、估價目的取決于委托人對估價的實(shí)際需要

　　B、任何估價項(xiàng)目都有估價目的

　　C、一個估價項(xiàng)目通常有多個估價目的

　　D、估價目的限制了估價報告的用途

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的要素。選項(xiàng)A正確，估價目的是估價委托人對估價報告的預(yù)期用途，它取決于委托人對估價的實(shí)際需要，即委托人將要拿未來完成的估價報告做什么用;選項(xiàng)B正確，委托人一般不會無緣無故花錢委托估價機(jī)構(gòu)估價，肯定是為了某種需要才委托估價機(jī)構(gòu)估價，因此任何估價項(xiàng)目都有估價目的;選項(xiàng)C錯誤，一個估價項(xiàng)目應(yīng)只有一個估價目的，如果委托人有多種估價目的，應(yīng)分別作為不同的估價項(xiàng)目;選項(xiàng)D正確，估價目的限制了估價報告的用途，針對某種估價目的得出的估價結(jié)果，不能盲目地套用于與其不相符的用途。